1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Adolfo Alsina 3162
Les données
- Surface totale
- 76 m²
- Couverte
- 76 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 65 ans (1961)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
4 ambientes luminosos- Muy buena Construcción que resguarda de ruidos y variaciones térmicas- Baja Expensa- Gas natural- Estufa-Hogar a gas natural- 2 baños- a una cuadra de Avenida Rivadavia y a 4 cuadras Subte A- Posibilidad de cochera en el edificio de otro propietario.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,6 % âge · +4,9 % salles de bains · +0,9 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 40 m · 76 m² · 4 p. · 1956USD 1 355/m²ajusté 1 471 · similarité 92
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 20 m · 81 m² · 4 p. · 1978USD 1 346/m²ajusté 1 261 · similarité 87
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 90 m · 81 m² · 4 p. · 1978USD 1 346/m²ajusté 1 261 · similarité 85
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 90 m · 76 m² · 4 p. · 1976USD 1 441/m²ajusté 1 414 · similarité 85
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 50 m · 80 m² · 4 p. · 1973USD 1 688/m²ajusté 1 707 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 220 m · 78 m² · 4 p. · 1993USD 1 724/m²ajusté 1 480 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLoriaSubte · Línea A · 460 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 520 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 480 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 160 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 480 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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