1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Adolfo Alsina 3162
Les données
- Surface totale
- 81 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 48 ans (1978)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de amplio y luminoso departamento de 4 ambientes, gran balcon y lavadero independiente. Listo para habitar ya. En excelente estado. Cómoda ubicación.
Baño completo con bañera. Toilette de recepcion.
Todos los dormitorios con ventana al exterior y placards embutidos. Excelente luminosidad y ventilacion. Living comedor con ventanal y salida al balcón.
Aire acondicionado frío calor y ventilador de techo.
Seguridad nocturna. Bajas expensas.
Posibilidad de entregar amoblado.
DUEÑO DIRECTO. SIN COMISION.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +0,9 % âge · -0,7 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 81 m² · 4 p. · 1978USD 1 346/m²ajusté 1 345 · similarité 94
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 40 m · 80 m² · 4 p. · 1973USD 1 688/m²ajusté 1 821 · similarité 89
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 20 m · 76 m² · 4 p. · 1961USD 1 684/m²ajusté 1 797 · similarité 88
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 80 m² · 4 p. · 1983 · parkingUSD 1 250/m²ajusté 1 115 · similarité 85
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 76 m² · 4 p. · 1976USD 1 441/m²ajusté 1 508 · similarité 85
Appartement de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 210 m · 78 m² · 4 p. · 1993USD 1 724/m²ajusté 1 579 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLoriaSubte · Línea A · 470 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 530 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 480 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 170 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 460 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.