1 / 5 · 19 más en el aviso4amb Luminoso Y Silencioso- Baja Expensa- Lavadero- A Una Cuadra Avenida Rivadavia- Cerca Subte Loria Línea A
Adolfo Alsina 3162
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Cocheras
- 0
Descripción
4 ambientes luminosos- Muy buena Construcción que resguarda de ruidos y variaciones térmicas- Baja Expensa- Gas natural- Estufa-Hogar a gas natural- 2 baños- a una cuadra de Avenida Rivadavia y a 4 cuadras Subte A- Posibilidad de cochera en el edificio de otro propietario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,9 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Con Dependencia Luminoso En Venta Alsina Al 3200Almagro · 40 m · 76 m² · 4 amb · 1956USD 1.355/m²ajustado 1.471 · similitud 89
Alsina 3100, Balvanera. 4 Ambientes. Sin ComisiónBalvanera · 20 m · 81 m² · 4 amb · 1978USD 1.346/m²ajustado 1.261 · similitud 88
Adolfo Alsina 3100 Balvanera 4amb U$109.000Balvanera · 90 m · 81 m² · 4 amb · 1978USD 1.346/m²ajustado 1.261 · similitud 85
Venta Departamento en Balvanera, Capital FederalBalvanera · 90 m · 76 m² · 4 amb · 1976USD 1.441/m²ajustado 1.414 · similitud 85
Departamento Venta 3 Ambientes Balvanera PatioBalvanera · 50 m · 80 m² · 4 amb · 1973USD 1.688/m²ajustado 1.707 · similitud 84
Venta Departamento 4 Ambientes - Almagro - C.a.b.aAlmagro · 220 m · 78 m² · 4 amb · 1993USD 1.724/m²ajustado 1.480 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 460 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 520 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 160 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 480 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.