1 / 5 · 1 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Av. Independencia 2057
Les données
- Surface totale
- 28 m²
- Couverte
- 26 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 4 ans (2022)
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3,7 % âge · +2,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · même adresse · 28 m² · 1 p. · 2011USD 1 929/m²ajusté 2 032 · similarité 94
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Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 50 m · 32 m² · 1 p. · 2017USD 1 922/m²ajusté 2 006 · similarité 86
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 33 m² · 1 p. · 2014USD 1 879/m²ajusté 2 002 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 27 m² · 1 p. · 1981USD 2 000/m²ajusté 2 395 · similarité 79
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 28 m² · 1 p. · 1986USD 1 500/m²ajusté 1 761 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPichinchaSubte · Línea E · 560 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 620 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 480 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 760 m
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 770 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 610 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversité · 630 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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