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Apartamento de 1 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 1 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 1 ambientes em Balvanera

Av. Independencia 2057

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
28 m²
Coberta
26 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
4 anos (2022)
Vagas de garagem
0

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSSPS62k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.032/m²faixa USD 1.977–2.223/m² · para esta metragem USD 55.345–62.246
+9% vs. comparáveisPede USD 62.000; os comparáveis ajustados implicam USD 56.896.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,7 % idade · +1,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Pichincha a 560 m (7 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 12, 23, 37, 84, 90, 95, 96, 151
85
Segurança1.128 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
27
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 760 m · 0 em 500 m
26
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 480 m
100
  • SPichinchaMetrô · Línea E · 560 m
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 620 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 480 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 760 m
  • PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 770 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 610 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 630 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 650 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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