1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Jujuy Av. 500
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 35 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 2 ambientes con patio en Balvanera. Excelente ubicacion.
El inmueble se encuentra refaccionado, ubicado a media cuadra del subte y con multiples lineas de colectivo en la zona.
La unidad cuenta con living comedor amplio y luminoso, con aire acondicionado, dormitorio con placard y aire acondicionado, cocina independiente, baño completo y patio con lavadero.
Instalacion electrica totalmente nueva.
Ideal para vivienda o inversion.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,3 % âge · -1,2 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 30 m · 43 m² · 2 p. · 1970USD 1 253/m²ajusté 1 306 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 47 m² · 2 p. · 1978USD 1 487/m²ajusté 1 527 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 42 m² · 2 p. · 1984USD 1 976/m²ajusté 1 870 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 42 m² · 2 p. · 1977USD 1 667/m²ajusté 1 704 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 80 m · 40 m² · 2 p. · 1981USD 1 488/m²ajusté 1 448 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 42 m² · 2 p. · 1986 · parkingUSD 2 095/m²ajusté 1 807 · similarité 85
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 110 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 520 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EPAUL GROUSSACÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 70 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 180 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 500 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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