1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Tucumán 2700
Les données
- Surface totale
- 60 m²
- Couverte
- 2 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente departamento al frente, ubicado sobre Tucumán al 2700, en un sólido edificio de época. La unidad fue enteramente refaccionada a nuevo, combinando el encanto clásico con un diseño moderno y materiales de primera calidad.
Se renovó completamente desde las instalaciones eléctricas y cableado hasta revestimientos, baños y aberturas, ofreciendo confort, funcionalidad y excelente calidad constructiva.
Características principales:
Amplio living-comedor con gran luminosidad
Cocina moderna totalmente renovada
2 baños completos
Dormitorio principal en suite
Ambientes cómodos y funcionales
Aberturas y terminaciones de excelente calidad
Departamento al frente
Ubicado en 3° piso
Ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con estilo moderno y el carácter único de un edificio de época, en una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a universidades, medios de transporte y centros comerciales.
Santiago Usandizaga matrícula C.U.C.I.C.B.A N°7704.-
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge · +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorrientesSubte · Línea H · 300 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 310 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 90 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 560 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 650 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 270 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 150 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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