1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Tucumán 2700
Ficha
- Metragem total
- 60 m²
- Coberta
- 2 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 45 anos (1981)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente departamento al frente, ubicado sobre Tucumán al 2700, en un sólido edificio de época. La unidad fue enteramente refaccionada a nuevo, combinando el encanto clásico con un diseño moderno y materiales de primera calidad.
Se renovó completamente desde las instalaciones eléctricas y cableado hasta revestimientos, baños y aberturas, ofreciendo confort, funcionalidad y excelente calidad constructiva.
Características principales:
Amplio living-comedor con gran luminosidad
Cocina moderna totalmente renovada
2 baños completos
Dormitorio principal en suite
Ambientes cómodos y funcionales
Aberturas y terminaciones de excelente calidad
Departamento al frente
Ubicado en 3° piso
Ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con estilo moderno y el carácter único de un edificio de época, en una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a universidades, medios de transporte y centros comerciales.
Santiago Usandizaga matrícula C.U.C.I.C.B.A N°7704.-
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · +0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 60 m² · 3 amb. · 1976USD 1.650/m²ajustado 1.756 · similaridade 84
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 57 m² · 3 amb. · 1976USD 1.754/m²ajustado 1.864 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorrientesMetrô · Línea H · 300 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 310 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 90 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 560 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 270 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 150 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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