1 / 5 · 15 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Con Balcon Balvanera
Tucumán 2700
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 2 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento al frente, ubicado sobre Tucumán al 2700, en un sólido edificio de época. La unidad fue enteramente refaccionada a nuevo, combinando el encanto clásico con un diseño moderno y materiales de primera calidad.
Se renovó completamente desde las instalaciones eléctricas y cableado hasta revestimientos, baños y aberturas, ofreciendo confort, funcionalidad y excelente calidad constructiva.
Características principales:
Amplio living-comedor con gran luminosidad
Cocina moderna totalmente renovada
2 baños completos
Dormitorio principal en suite
Ambientes cómodos y funcionales
Aberturas y terminaciones de excelente calidad
Departamento al frente
Ubicado en 3° piso
Ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con estilo moderno y el carácter único de un edificio de época, en una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a universidades, medios de transporte y centros comerciales.
Santiago Usandizaga matrícula C.U.C.I.C.B.A N°7704.-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · misma dirección · 60 m² · 3 amb · 1981USD 2.133/m²ajustado 2.133 · similitud 97
Departamento En Venta BalvaneraBalvanera · 110 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.917/m²ajustado 2.059 · similitud 87
Se Vende Dpto Tres Ambientes En BalvaneraBalvanera · 150 m · 58 m² · 3 ambUSD 1.897/m²ajustado 1.877 · similitud 87
Departamento En Venta En Once, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 210 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.650/m²ajustado 1.756 · similitud 84
Departamento - BalvaneraBalvanera · misma dirección · 67 m² · 3 amb · 1976USD 1.806/m²ajustado 1.977 · similitud 84
Venta Dpto 3 Amb Balvanera PermutaBalvanera · 230 m · 57 m² · 3 amb · 1976USD 1.754/m²ajustado 1.864 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 300 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 310 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 90 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 560 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 270 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 150 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.