1 / 6PH de 4 pièces à Balvanera
Matheu 600
Les données
- Surface totale
- 120 m²
- Couverte
- 120 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
MATHEU AL 600 Y MEXICO
TODO RECICLADO
CAPTACIDAD 12 PASAJEROS
120 M2
ACTUAL RESIDENCIA ESTUDIANTIL
RENTA U$S 1.200
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +0,7 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 30 m · 125 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 1 120/m²ajusté 985 · similarité 81
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 30 m · 125 m² · 3 p. · 2005USD 1 120/m²ajusté 1 126 · similarité 81
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 380 m · 106 m² · 4 p. · 1946USD 1 462/m²ajusté 1 405 · similarité 72
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 157 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 395/m²ajusté 1 151 · similarité 71
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 170 m · 171 m² · 4 p. · 1976USD 877/m²ajusté 881 · similarité 65
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 171 m² · 4 p. · 2026USD 1 158/m²ajusté 1 200 · similarité 64
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 430 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 740 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAÉcole · Nivel primario común · 60 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EDR GUILLERMO CORREAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 850 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 320 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 560 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 350 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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