ВойтиРазместить
PH, 4 комн., Balvanera — фото 1 из 61 / 6
PH · Продажа · Balvanera

PH, 4 комн., Balvanera

Matheu 600

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
120 м²
Крытая
120 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

MATHEU AL 600 Y MEXICO
TODO RECICLADO
CAPTACIDAD 12 PASAJEROS
120 M2
ACTUAL RESIDENCIA ESTUDIANTIL
RENTA U$S 1.200

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPPH135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 200/m²диапазон USD 1 126–1 286/м² · для этой площади USD 135 080–154 295
-6 % к аналогамЗапрашивают USD 135 000; скорректированные аналоги дают USD 144 057.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +0,7 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 125 м² · 3 комн. · 2006 · машино-место
    USD 1 120/m²с поправкой 985 · сходство 81
  • PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 125 м² · 3 комн. · 2005
    USD 1 120/m²с поправкой 1 126 · сходство 81
  • PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 380 м · 106 м² · 4 комн. · 1946
    USD 1 462/m²с поправкой 1 405 · сходство 72
  • PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 157 м² · 4 комн. · 1986 · машино-место
    USD 1 395/m²с поправкой 1 151 · сходство 70
  • PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 171 м² · 4 комн. · 1976
    USD 877/m²с поправкой 881 · сходство 65
  • PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 171 м² · 4 комн. · 2026
    USD 1 158/m²с поправкой 1 200 · сходство 64

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Venezuela — 430 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 2, 23, 56, 84, 95, 96, 98, 103, 129
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 927 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
40
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra — 320 м · в радиусе 500 м: 1
66
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 850 м
98
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 430 м
  • SAlbertiSubte · Línea A · 740 м
  • EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAШкола · Nivel primario común · 60 м
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 м
  • EDR GUILLERMO CORREAШкола · Nivel primario común · 240 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 850 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 м
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 320 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 560 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 350 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 620 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 830 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.