1 / 19PH de 3 pièces à Balvanera
Venezuela 2480
Les données
- Surface totale
- 92 m²
- Couverte
- 71 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venezuela 2480, ph tipo duplex 3 ambientes en venta!
El ph se encuentra en excelentes condiciones todos los ambientes ventilan al patio que da al contrafrente, cuenta con un amplio living con salida al patio y acceso a la cocina, baño de invitados en planta baja.
Subiendo al primer piso dos habitaciones con placard con muy buenas dimensiones y ventilación al patio, baño completo con ducha.
Expensas $86.000 (incluyen aysa)
Calefón a gas
Conexión de lavarropas
Instalaciones nuevas
Edificio de 15 años de antiguedad!
Son 71m2 cubiertos y 21m2 descubiertos, un total de 92m2 para la unidad.
El edificio cuenta con un encargado para la limpieza y tiene un total de 6 unidades.
- KP564764 - KPT091712 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +17,2 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 92 m² · 3 p. · 2011USD 1 359/m²ajusté 1 359 · similarité 97
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PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 91 m² · 3 p. · 2011USD 1 374/m²ajusté 1 303 · similarité 87
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 83 m² · 3 p. · 2006USD 1 325/m²ajusté 1 329 · similarité 85
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 330 m · 87 m² · 3 p.USD 1 034/m²ajusté 1 046 · similarité 74
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 170 m · 81 m² · 3 p. · 1976USD 926/m²ajusté 1 065 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 200 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 670 m
- EDR GUILLERMO CORREAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 190 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 120 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 560 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 630 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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