1 / 19Ph 3 Ambientes Tipo Duplex En Venta, Balvanera!
Venezuela 2480
Ficha
- Superficie total
- 92 m²
- Cubierta
- 71 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venezuela 2480, ph tipo duplex 3 ambientes en venta!
El ph se encuentra en excelentes condiciones todos los ambientes ventilan al patio que da al contrafrente, cuenta con un amplio living con salida al patio y acceso a la cocina, baño de invitados en planta baja.
Subiendo al primer piso dos habitaciones con placard con muy buenas dimensiones y ventilación al patio, baño completo con ducha.
Expensas $86.000 (incluyen aysa)
Calefón a gas
Conexión de lavarropas
Instalaciones nuevas
Edificio de 15 años de antiguedad!
Son 71m2 cubiertos y 21m2 descubiertos, un total de 92m2 para la unidad.
El edificio cuenta con un encargado para la limpieza y tiene un total de 6 unidades.
- KP564764 - KPT091712 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,2 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph Tipo Dúplex Impecable Dueño Directo Listo Para Entrar A VivirBalvanera · misma dirección · 92 m² · 3 amb · 2011USD 1.359/m²ajustado 1.359 · similitud 97
Venezuela 2400 Balvanera Ph 3amb U$125.000Balvanera · 70 m · 90 m² · 3 amb · 2011USD 1.389/m²ajustado 1.315 · similitud 89
Venta | Ph | Balvanera | Apto Credito | Patio | Duplex | 3 Ambientes | OportunidadBalvanera · 130 m · 91 m² · 3 amb · 2011USD 1.374/m²ajustado 1.303 · similitud 87
Venta Ph 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 140 m · 83 m² · 3 amb · 2006USD 1.325/m²ajustado 1.329 · similitud 85
Departamento 3 Ambientes En Balvanera, Capital FederalBalvanera · 330 m · 87 m² · 3 ambUSD 1.034/m²ajustado 1.046 · similitud 74
Venta Departamento PH 3 Ambientes 82 m² Al Contrafrente a Reciclar en Balvanera / San CristóbalBalvanera · 170 m · 81 m² · 3 amb · 1976USD 926/m²ajustado 1.065 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 200 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 670 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 120 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 560 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.