1 / 8 · 10 más en el avisoVenta de Departamento de 3 Ambientes. Balvanera.
La Rioja 100
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Mariana Rossi. Venta de departamento, de 3 ambientes, piso alto. En Balvanera. La unidad cuenta con: 2 dormitorios con placard en ambos. Baño completo. Ambientes bien distribuidos. Excelente luminosidad y ventilación. Ubicado en una zona con muy buena conectividad, cercano a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194. Subtes (Metro): plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H) Trenes: Estación Once (sarmiento)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,1 % antigüedad · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Departamento De 3 Ambientes. Balvanera.Balvanera · misma dirección · 46 m² · 3 amb · 1991USD 1.413/m²ajustado 1.413 · similitud 97
Oportunidad! Se Vende Un Agradable Departamento De 3 Ambientes - BalvaneraBalvanera · 30 m · 50 m² · 3 amb · 1989USD 1.200/m²ajustado 1.231 · similitud 91
Venta Depto. 3 Ambientes, BalvaneraBalvanera · misma dirección · 48 m² · 3 amb · 1975USD 1.438/m²ajustado 1.557 · similitud 89
Departamento En Alquiler Piso Alto!!!Balvanera · 190 m · 45 m² · 3 amb · 1986USD 1.267/m²ajustado 1.291 · similitud 88
3 Ambientes Súper LuminosoBalvanera · misma dirección · 53 m² · 3 amb · 1985USD 1.038/m²ajustado 1.093 · similitud 87
3 Ambientes Frente/ Balcon 52m2, M/b/estadoBalvanera · misma dirección · 49 m² · 3 amb · 1966USD 1.529/m²ajustado 1.731 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 280 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 390 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 600 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.