1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Anchorena al 200
Les données
- Surface totale
- 44 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 48 ans (1978)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 60 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 2 ambientes en venta ubicado sobre calle Anchorena, entre Sarmiento y Teniente General Juan Domingo Perón, en el barrio de Abasto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad se desarrolla en planta baja, con disposición interna y orientación oeste, lo que le brinda buena luminosidad durante la tarde. Se compone de living comedor, cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Además, cuenta con patio propio, lo que favorece la ventilación natural y aporta un espacio exterior funcional. Apto crédito. ¡No dudes en contactarnos para agendar una visita!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,4 % âge · +1,1 % espaces verts · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 44 m² · 2 p. · 1978USD 1 591/m²ajusté 1 591 · similarité 99
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 60 m · 44 m² · 2 p. · 1978USD 1 591/m²ajusté 1 595 · similarité 96
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 170 m · 46 m² · 2 p. · 1966USD 1 196/m²ajusté 1 278 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 190 m · 39 m² · 2 p. · 1979USD 1 628/m²ajusté 1 595 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 230 m · 43 m² · 2 p. · 1962USD 1 279/m²ajusté 1 377 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 30 m · 43 m² · 2 p. · 2026USD 1 721/m²ajusté 1 389 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 350 m
- SLoriaSubte · Línea A · 500 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02École · Nivel secundario común · 320 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02École · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 170 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 480 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 560 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 620 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 460 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.