1 / 8 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Jean Jaures Al 300
Les données
- Surface totale
- 46 m²
- Couverte
- 36 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 55 800 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de dos ambientes y 44 m², ubicado en el 3° piso al contrafrente, en una zona estratégica de Balvanera, a pocas cuadras del Shopping Abasto, Av. Corrientes y del Subte Línea B. La unidad cuenta con un amplio living comedor con grandes ventanales, que le aportan muy buena entrada de luz natural. Dispone de un dormitorio, cocina, baño completo y calefacción mediante estufa de tiro balanceado. El departamento se encuentra en buen estado general y posee una distribución funcional que permite aprovechar cómodamente sus ambientes. Uno de sus puntos destacados son sus bajas expensas, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión. Su ubicación ofrece una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte, con rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad. La foto de Portada y una de las fotos del dormitorio tienen aplicada ia (Home Staging) para que puedas imaginar como quedaria amoblado. Accesible: no (Ley 5. 115) - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,4 % âge · +0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 320 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 460 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02École · Nivel secundario común · 210 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02École · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 340 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 660 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 680 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 680 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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