1 / 17PH de 7 pièces à Balvanera
Azcuénaga 746
Les données
- Surface totale
- 160 m²
- Couverte
- 160 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Consta de varias salas tipo oficinas, a pasos de Av. Córdoba y Facultades de: Medicina, Odontología, Farmacia y Ciencias Económicas.
Distribuído en 2 plantas, el inmueble posee:
160 m2 totales (80 m2 x 2), son 7 ambientes modularizables.
Toilette y kitchenette: cuenta con asfalto, luz, gas y agua caliente por termotanque, mas un patio de 11,4 m2 compartido, y otro interno de 3 m2 propios.
Cámaras de seguridad, alarma y puerta blindada; portero eléctrico en c/habitación y 3 acondicionadores de aire frio/calor. POSEE UN AMPLIO VENTANAL A LA CALLE DONDE ENTRA EL SOL DE LA MAÑANA.
Ideal para médicos, gimnasios, academias, centros de estética, estudios profesionales, profesores y estudiantes universitarios; puede convertirse en oficinas, consultorios o departamento para vivienda.
Muy buena Ubicación: pleno centro comercial y a pasos del Hosp. Clínicas.
Triple aptitud: Apto mascotas, apto profesional y Apto COMERCIAL.
A PASOS DE CENTROS DE SALUD COMO EL SANATORIO FINOCHIETTO, y HOSPITAL ALEMÁN; A PASOS DE las BOCAs DE 3 líneas de SUBTE: B, D y H (Estaciones de Metro): CÓRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B).
Transportes Cercanos Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194.-
Primer piso por escalera. Expensas: $ 100.000 que incluyen limpieza áreas comunes, agua y ABL.
Inquilina se hará cargo de sus consumos de luz y gas.
CONDICIONES DE ALQUILER
Alquiler con actualización trimestral via IPC; si fuese en U$S seria valor fijo en U$S.
Entrevista previa durante la visita, DNI, cpbte. Ingresos, garantía propietaria fliar. CABA Ó
Fianza para alquilar en la cía. PREMIUM GROUP S.A.
Se ingresa con 3 meses; contrato de locación a 2 años.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 310 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 320 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 30 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 300 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 650 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 150 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 400 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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