1 / 17PH, 7 комн., Balvanera
Azcuénaga 746
Характеристики
- Общая площадь
- 160 м²
- Крытая
- 160 м²
- Комнаты
- 7
- Спальни
- 4
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Consta de varias salas tipo oficinas, a pasos de Av. Córdoba y Facultades de: Medicina, Odontología, Farmacia y Ciencias Económicas.
Distribuído en 2 plantas, el inmueble posee:
160 m2 totales (80 m2 x 2), son 7 ambientes modularizables.
Toilette y kitchenette: cuenta con asfalto, luz, gas y agua caliente por termotanque, mas un patio de 11,4 m2 compartido, y otro interno de 3 m2 propios.
Cámaras de seguridad, alarma y puerta blindada; portero eléctrico en c/habitación y 3 acondicionadores de aire frio/calor. POSEE UN AMPLIO VENTANAL A LA CALLE DONDE ENTRA EL SOL DE LA MAÑANA.
Ideal para médicos, gimnasios, academias, centros de estética, estudios profesionales, profesores y estudiantes universitarios; puede convertirse en oficinas, consultorios o departamento para vivienda.
Muy buena Ubicación: pleno centro comercial y a pasos del Hosp. Clínicas.
Triple aptitud: Apto mascotas, apto profesional y Apto COMERCIAL.
A PASOS DE CENTROS DE SALUD COMO EL SANATORIO FINOCHIETTO, y HOSPITAL ALEMÁN; A PASOS DE las BOCAs DE 3 líneas de SUBTE: B, D y H (Estaciones de Metro): CÓRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B).
Transportes Cercanos Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194.-
Primer piso por escalera. Expensas: $ 100.000 que incluyen limpieza áreas comunes, agua y ABL.
Inquilina se hará cargo de sus consumos de luz y gas.
CONDICIONES DE ALQUILER
Alquiler con actualización trimestral via IPC; si fuese en U$S seria valor fijo en U$S.
Entrevista previa durante la visita, DNI, cpbte. Ingresos, garantía propietaria fliar. CABA Ó
Fianza para alquilar en la cía. PREMIUM GROUP S.A.
Se ingresa con 3 meses; contrato de locación a 2 años.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 310 м
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 320 м
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTШкола · Nivel secundario común · 30 м
- EBERNARDINO RIVADAVIAШкола · Nivel primario común · 290 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 300 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 650 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 150 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasУниверситет · 310 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 400 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Для переезда
Клининговые службы Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами — для уборки перед заездом или регулярной. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · Занимаетесь уборкой? Присоединяйтесь.