1 / 17Se Alquila Ph Apto Profesional/comercial, Con 7 Ambientes Y 2 Patios, Apto Mascotas Y Apto Vivienda Residencial, Ideal Estudiantes, Azcuenaga Y Av. Cordoba, Balvanera, Caba
Azcuénaga 746
Ficha
- Superficie total
- 160 m²
- Cubierta
- 160 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Consta de varias salas tipo oficinas, a pasos de Av. Córdoba y Facultades de: Medicina, Odontología, Farmacia y Ciencias Económicas.
Distribuído en 2 plantas, el inmueble posee:
160 m2 totales (80 m2 x 2), son 7 ambientes modularizables.
Toilette y kitchenette: cuenta con asfalto, luz, gas y agua caliente por termotanque, mas un patio de 11,4 m2 compartido, y otro interno de 3 m2 propios.
Cámaras de seguridad, alarma y puerta blindada; portero eléctrico en c/habitación y 3 acondicionadores de aire frio/calor. POSEE UN AMPLIO VENTANAL A LA CALLE DONDE ENTRA EL SOL DE LA MAÑANA.
Ideal para médicos, gimnasios, academias, centros de estética, estudios profesionales, profesores y estudiantes universitarios; puede convertirse en oficinas, consultorios o departamento para vivienda.
Muy buena Ubicación: pleno centro comercial y a pasos del Hosp. Clínicas.
Triple aptitud: Apto mascotas, apto profesional y Apto COMERCIAL.
A PASOS DE CENTROS DE SALUD COMO EL SANATORIO FINOCHIETTO, y HOSPITAL ALEMÁN; A PASOS DE las BOCAs DE 3 líneas de SUBTE: B, D y H (Estaciones de Metro): CÓRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B).
Transportes Cercanos Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194.-
Primer piso por escalera. Expensas: $ 100.000 que incluyen limpieza áreas comunes, agua y ABL.
Inquilina se hará cargo de sus consumos de luz y gas.
CONDICIONES DE ALQUILER
Alquiler con actualización trimestral via IPC; si fuese en U$S seria valor fijo en U$S.
Entrevista previa durante la visita, DNI, cpbte. Ingresos, garantía propietaria fliar. CABA Ó
Fianza para alquilar en la cía. PREMIUM GROUP S.A.
Se ingresa con 3 meses; contrato de locación a 2 años.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 310 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 320 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 30 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 150 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 400 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para mudarte
Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.