1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
Caboto al 400
Les données
- Surface totale
- 46 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Puerto Pampa Life es un emprendimiento que tiene más de 500 unidades, incluyendo viviendas, oficinas y locales comerciales.
- Unidades FLEXIBLES multifunción (familiares y estudios profesionales) de los 32 a 123m2
- Estilo LOFT, lo cual da amplitud espacial y visual. Grandes ambientes a lo largo y alto.
- El concepto de "planta libre" permite que la unidad se adapte a las necesidades del usuario y no el usuario al departamento. De esa manera, se optimiza y potencia la inversión.
- Hay varias tipologías, contamos con financiación y opciones de entrega.
- Posibilidad de unificación.
El proyecto está ubicado en Caboto 450, manzana comprendida entre 20 de Septiembre y Blanes. Cuenta con 3 niveles de cocheras, locales comerciales a la calle, piscina, solárium, salón de usos múltiples y gimnasio.
Se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento, más transitadas y culturales de CABA: el Distrito de las Artes. En su entorno más próximo encontramos Universidades, espacios culturales como la Usina del Arte, lugares de atracción turística como Puerto Madero y el Parque Lezama, caracterizado por sus avenidas arboladas.
Los departamentos de Puerto Pampa Life se entregan con planta libre, por lo que son ideales para que puedas diseñar tu espacio según la estética y funcionalidad que consideres. A su vez, la doble altura de cada unidad proporciona una constante entrada de luz natural, fluidez espacial, gran flujo de ventilación y conexión entre las diversas áreas.
Asimismo representan una gran inversión, apta para alquiler temporario, donde las rentas son altamente superiores a la media del mercado en la relación inversión/renta.
Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. No 6410 (CUCICBA)
Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza.
Se deja expresa constancia que
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,2 % sécurité du quartier · -4 % âge · +1,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- E"CARLOS DELLA PENNA"École · Nivel primario común · 250 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza Islas MalvinasEspace vert · Plaza · 120 m
- PPlaza Catalinas SurEspace vert · Plaza · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 450 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 790 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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