1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Montes De Oca Al 1100
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 66 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Tipo: Departamento 3 ambientes con balcón y palier privadoDirección: Montes de Oca al 1100
Zona: Barracas | Capital Federal
Operación: Venta
Ambientes: 3 Dormitorios: 2 Baño: 1 completo
Superficies: 72 m2 totales 66 m2 cubiertos 6 m2 semicubiertos (balcón)
Extras: Palier privado Contrafrente Balcón Aire acondicionado Piso de parquet Edificio de 35 años Expensas $220.000
Descripción:
El departamento Unidad de 3 ambientes en Barracas, sobre Montes de Oca al 1100, con acceso por palier privado. Distribución clásica y funcional, con pisos de parquet
El espacio Amplio living-comedor con salida al balcón. Cocina independiente con espacio para lavarropas y buena capacidad de guardado. Comedor diario integrado al ambiente principal.
Los dormitorios Dos dormitorios de buen tamaño, uno de ellos con placard empotrado y salida al balcón. Los sirve un baño completo con bañera.
El plus Balcón al contrafrente, palier privado que le da independencia a la unidad, y aire acondicionado. Pisos de parquet originales en buen estado.
En resumen Un 3 ambientes bien distribuido, con balcón y palier propio, en una zona de Barracas en crecimiento y muy conectada.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +3,2 % âge · -0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 280 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04École · Nivel secundario común · 280 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 900 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 170 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 250 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 40 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 460 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 310 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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