1 / 5 · 8 más en el avisoDepartamento En Venta - 3 Ambientes En Montes De Oca Al 1100
Montes De Oca Al 1100
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Tipo: Departamento 3 ambientes con balcón y palier privadoDirección: Montes de Oca al 1100
Zona: Barracas | Capital Federal
Operación: Venta
Ambientes: 3 Dormitorios: 2 Baño: 1 completo
Superficies: 72 m2 totales 66 m2 cubiertos 6 m2 semicubiertos (balcón)
Extras: Palier privado Contrafrente Balcón Aire acondicionado Piso de parquet Edificio de 35 años Expensas $220.000
Descripción:
El departamento Unidad de 3 ambientes en Barracas, sobre Montes de Oca al 1100, con acceso por palier privado. Distribución clásica y funcional, con pisos de parquet
El espacio Amplio living-comedor con salida al balcón. Cocina independiente con espacio para lavarropas y buena capacidad de guardado. Comedor diario integrado al ambiente principal.
Los dormitorios Dos dormitorios de buen tamaño, uno de ellos con placard empotrado y salida al balcón. Los sirve un baño completo con bañera.
El plus Balcón al contrafrente, palier privado que le da independencia a la unidad, y aire acondicionado. Pisos de parquet originales en buen estado.
En resumen Un 3 ambientes bien distribuido, con balcón y palier propio, en una zona de Barracas en crecimiento y muy conectada.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,2 % antigüedad · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto 3 Ambientes Con BalconBarracas · 130 m · 70 m² · 3 amb · 2002USD 2.071/m²ajustado 1.965 · similitud 88
Departamento En Venta De 3 Ambientes En Barracas, Luminoso Y Ventilado !!Barracas · 90 m · 68 m² · 3 amb · 1976USD 2.191/m²ajustado 2.335 · similitud 86
Barracas 3 Ambientes Con Balcón De Vista Abierta Apto CréditoBarracas · misma dirección · 65 m² · 1986USD 1.723/m²ajustado 1.731 · similitud 86
Departamento En Venta En BarracasBarracas · misma dirección · 68 m² · 3 amb · 2026USD 1.608/m²ajustado 1.359 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes En Barracas VentaBarracas · misma dirección · 60 m² · 3 amb · 1981USD 1.542/m²ajustado 1.562 · similitud 83
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 73 m - BarracasBarracas · 350 m · 73 m² · 3 amb · 1976USD 2.260/m²ajustado 2.364 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 280 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 900 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 250 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 40 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 460 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 310 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.