1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Barracas
Doctor Enrique Finochietto 400
Les données
- Surface totale
- 79 m²
- Couverte
- 79 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 34 ans (1992)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Liliana Blachowicz
¡Tu próximo hogar te espera!
Este amplio departamento de 4 ambientes combina la esencia histórica de San Telmo con la comodidad y el espacio que buscás.
A solo media cuadra del icónico Parque Lezama y a pasos de Av. Caseros, estarás rodeado de bares, cafés y la movida cultural porteña.
Características destacadas:
4 ambientes amplios, luminosos y versátiles, ideales para adaptarse a tus necesidades.
Dormitorios cómodos y llenos de luz natural. Muy buenos placares.
Amplio living comedor con balcón, todo al frente. Orientación Norte.
Cocina equipada, funcional y amplia. Lavadero incorporado.
Baño completo
Toilette
Todos los ambientes dan a la calle!!!
Agua caliente central. Calefacción por estufa y AA frío calor. Agua caliente central-
Expensas: $275.000 incluye AYSA.-
APTO CRÉDITO!
Tiene encargado y vigilancia.
Conectividad: Excelente ubicación con acceso a múltiples líneas de colectivos (10, 29, 33, 39, 46, 53, 59, 64, 67, 70, 74, 86, 93, 102, 130).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,2 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,5 % espaces verts · +0,9 % distance au subte · -0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 960 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,1 km
- EJUAN DE GARAYÉcole · Nivel primario común · 390 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- EDEAN GREGORIO FUNESÉcole · Nivel primario común · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 490 m
- PParque LezamaEspace vert · Parque · 190 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspace vert · Parque · 590 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 120 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 580 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 770 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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