1 / 5 · 25 más en el avisoVenta 4 Ambientes Barracas
Doctor Enrique Finochietto 400
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 34 años (1992)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Liliana Blachowicz
¡Tu próximo hogar te espera!
Este amplio departamento de 4 ambientes combina la esencia histórica de San Telmo con la comodidad y el espacio que buscás.
A solo media cuadra del icónico Parque Lezama y a pasos de Av. Caseros, estarás rodeado de bares, cafés y la movida cultural porteña.
Características destacadas:
4 ambientes amplios, luminosos y versátiles, ideales para adaptarse a tus necesidades.
Dormitorios cómodos y llenos de luz natural. Muy buenos placares.
Amplio living comedor con balcón, todo al frente. Orientación Norte.
Cocina equipada, funcional y amplia. Lavadero incorporado.
Baño completo
Toilette
Todos los ambientes dan a la calle!!!
Agua caliente central. Calefacción por estufa y AA frío calor. Agua caliente central-
Expensas: $275.000 incluye AYSA.-
APTO CRÉDITO!
Tiene encargado y vigilancia.
Conectividad: Excelente ubicación con acceso a múltiples líneas de colectivos (10, 29, 33, 39, 46, 53, 59, 64, 67, 70, 74, 86, 93, 102, 130).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,2 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,5 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dr. Enrique Finochietto Al 400 | Barracas | Departamento de 4 Ambientes con Balcón | VentaBarracas · 100 m · 78 m² · 4 amb · 1996USD 1.538/m²ajustado 1.509 · similitud 92
Barracas - Venta - Semipiso 4 Ambientes - BalcónBarracas · 160 m · 81 m² · 4 amb · 1970USD 1.630/m²ajustado 1.788 · similitud 84
Barracas 4 Amb 87m2 Depto Balcon Patio Apto CreditoLa Boca · 260 m · 87 m² · 4 amb · 1976USD 1.667/m²ajustado 1.810 · similitud 78
Venta 4 Ambientes La Boca, Al Frente, LuminosoLa Boca · 250 m · 69 m² · 4 amb · 2006USD 1.362/m²ajustado 1.233 · similitud 76
Venta Depto 3 Ambientes Complejo Seg Sum BarracasBarracas · 240 m · 79 m² · 3 amb · 2019USD 1.709/m²ajustado 1.482 · similitud 73
3 Ambientes Amplios Al Frente con Balcón. 2 Baños Apto Crédito!Barracas · 110 m · 72 m² · 3 ambUSD 2.292/m²ajustado 2.184 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 960 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,1 km
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 390 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- EDEAN GREGORIO FUNESEscuela · Nivel primario común · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 490 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 190 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 590 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 120 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 580 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.