1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Barracas
Rocha Al 1600. Entre Montes De Oca
Les données
- Surface totale
- 69 m²
- Couverte
- 69 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al lateral. 20º piso.
Superficie cubierta y total de 69m². Tres dormitorios, Placares en dos dormitorios. Vestidor en dormitorio ppal.
Un baño completo. Living-comedor con balcón francés. La cocina cuenta con un lavadero con pileta de lavado y espacio para lavarropas.
Cocina a gas. Calefón a gas. Están todas las cañerías y las rejillas en ventana como lo solicita la reglamentación. Estufa Tiro balanceado.
Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica.
Orientación oeste.
Antigüedad 40 años. Expensas $240.000 (Julio 2026).
Edificio de 25 pisos, 5 departamentos por piso.
Es un complejo de 4 torres. 5 ascensores.
Hay encargado con vivienda y 2 ayudantes. Cámaras de vigilancia.
El edificio posee grupo electrógeno propio, ante un corte de energía eléctrica, el generador alimenta los ascensores y la bomba de agua.
El complejo de torres dispone de un playón abierto para estacionar vehículos. (No es cochera propia fija, hay espacio donde estacionar dentro del complejo).
Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 53, 60, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195.
Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-919)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · -0,6 % espaces verts · -0,5 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 4 pièces à BarracasBarracas · 170 m · 70 m² · 4 p. · 1986USD 2 071/m²ajusté 2 208 · similarité 84
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04École · Nivel secundario común · 100 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 970 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlazaEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 580 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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