1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
Av Montes De Oca Al 1100. Entre Magallanes Y Lamadrid
Les données
- Surface totale
- 37 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Venta - Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal
Excelente oportunidad sobre Avenida Montes de Oca, en una de las zonas más buscadas de Barracas, con inmejorable conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.
La propiedad se destaca por su luminosidad y su impecable estado general. Cuenta con:
- Cocina independiente reciclada a nuevo, con lavadero separado.
- Cómodo living-comedor equipado con aire acondicionado y televisión.
- Antecámara con placard empotrado, ideal como espacio de guardado adicional.
- Baño completo en muy buen estado.
- Dormitorio con placard empotrado, aire acondicionado y televisión.
- El departamento se entrega totalmente amoblado. Todo el mobiliario, electrodomésticos y vajilla son a estrenar. ¡Listo para mudarse o comenzar a rentar desde el primer día!
- Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
Imperdible. Coordiná tu visita y conocelo.
Las expensas incluyen Aysa y agua caliente central
XINTEL(CIT-CIT-1080)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,6 % âge · +3,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOÉcole · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 740 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 800 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 170 m
- PPlaza Sergio KarakachoffEspace vert · Plaza · 170 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 240 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 250 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 100 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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