1 / 5 · 3 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
Rocha Al 1700. Entre Av. Montes De Oca Y Gral Hornos
Les données
- Surface totale
- 39 m²
- Couverte
- 39 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 2 Ambientes - Barracas, Capital Federal. A tan solo media cuadra de Av. Montes de Oca.
La propiedad se encuentra en perfectas condiciones y está lista para habitar de forma inmediata.
Características principales:
- Ambientes amplios y funcionales
- Muy luminoso
- Baño completo
- Placard empotrado
- Excelente distribución
Una verdadera oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mejor conectividad y desarrollo de la ciudad.
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XINTEL(CIT-CIT-1077)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,2 % surface · -2,2 % âge · +0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · 140 m · 48 m² · 2 p. · 1976USD 1 667/m²ajusté 1 791 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · 150 m · 47 m² · 2 p. · 1986USD 1 745/m²ajusté 1 791 · similarité 79
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04École · Nivel secundario común · 100 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 840 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PPlazaEspace vert · Plaza · 230 m
- PPlaza HerreraEspace vert · Plaza · 270 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 180 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 520 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 520 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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