1 / 5 · 10 más en el avisoVenta 2 Ambientes
Av Montes De Oca Al 1100. Entre Magallanes Y Lamadrid
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta - Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal
Excelente oportunidad sobre Avenida Montes de Oca, en una de las zonas más buscadas de Barracas, con inmejorable conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.
La propiedad se destaca por su luminosidad y su impecable estado general. Cuenta con:
- Cocina independiente reciclada a nuevo, con lavadero separado.
- Cómodo living-comedor equipado con aire acondicionado y televisión.
- Antecámara con placard empotrado, ideal como espacio de guardado adicional.
- Baño completo en muy buen estado.
- Dormitorio con placard empotrado, aire acondicionado y televisión.
- El departamento se entrega totalmente amoblado. Todo el mobiliario, electrodomésticos y vajilla son a estrenar. ¡Listo para mudarse o comenzar a rentar desde el primer día!
- Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
Imperdible. Coordiná tu visita y conocelo.
Las expensas incluyen Aysa y agua caliente central
XINTEL(CIT-CIT-1080)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +3,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 100 m · 34 m² · 2 amb · 1981USD 2.029/m²ajustado 2.026 · similitud 87
Departamento En BarracasBarracas · 40 m · 44 m² · 2 amb · 1986USD 1.830/m²ajustado 1.892 · similitud 86
Departamento En BarracasBarracas · 300 m · 36 m² · 2 amb · 1986USD 1.889/m²ajustado 1.918 · similitud 85
2 Amb en Obra con Pileta, Seguridad, Sum, GymBarracas · 50 m · 47 m² · 2 ambUSD 3.094/m²ajustado 3.206 · similitud 79
Venta 2 AmbientesBarracas · 420 m · 39 m² · 2 amb · 1981USD 1.795/m²ajustado 1.879 · similitud 78
Venta 3 Ambientes En Barracas, Apto Credito!Barracas · 180 m · 38 m² · 3 amb · 1960USD 1.895/m²ajustado 2.102 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 740 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 800 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 170 m
- PPlaza Sergio KarakachoffEspacio verde · Plaza · 170 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 240 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 250 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 100 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.