1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
Coronel Salvadores 1500
Les données
- Surface totale
- 57 m²
- Couverte
- 57 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 -
Contacto: Gabriel Carlos Monrabal
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN BARRACAS, CAPITAL FEDERAL
Departamento ubicado en una excelente zona de Barracas, a dos cuadras de las avenidas Montes de Oca, Regimiento Patricios e Iriarte. Emplazado en el edificio de la esquina de Coronel Salvadores y Gaspar Melchor de Jovellanos, este inmueble de 57 m² ofrece una propuesta moderna y funcional.
Edificio de 6 pisos de altura, Dpto. en PB y 1er piso (2 ambientes) y 5to piso (3 ambientes con terrazas) son semipisos y del 2do al 4to son pisos enteros (4 ambientes). Ascensor de última generación.
Departamento
Desarrollado en la PB al frente, muy luminoso atento su orientación Norte.
Cuenta con living comedor con cocina integrada, con grandes ventanales al exterior. La cocina integrada presenta mesada de mármol, alacenas y bajomesadas, bacha de acero inoxidable, anafe y horno a gas marca Domec. Espacio y conexión para lavarropas.
Toilette de recepción.
El área privada tiene gran dormitorio en suite, vestidor , antebaño y baño completo con bañera. Preinstalación para equipo de AA split.
El agua caliente sanitaria y la calefacción (por radiadores en todos los ambientes), es provista mediante una caldera individual dual a gas marca Baxi.
Carpintería en aluminio negro con doble vidrio laminado de seguridad, pisos de porcelanato.
Entre sus características técnicas sobresalen:
- Cerramientos con DVH (Doble vidrio hermetico)
- Preinstalación para aire acondicionado frío/calor
- Calefacción mediante radiadores y agua caliente por caldera dual a gas marca Baxi
- Muebles de cocina en melanina
- Artefactos sanitarios marca Ferrum
- Griferías Piazza
- Pisos de porcelanato
El edificio cuenta con ascensor de última generación y hall de acceso con terminaciones modernas. La propiedad se entregará estimativamente en octubre de 2026 en estado a estrenar.
Ubicación estratégica, diseño contemporáneo y calidad constructiva definen este departamento ideal para inversores o primera vivienda en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.
ENTREGA ESTIMADA: OCTUBRE 2026
CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES DENTRO DEL MISMO EDIFICIO
Consultar condiciones de financiación.
NOTA IMPORTANTE: Las fotografias publicadas se corresponden a la unidad en cuestion y han sido mejoradas con edicion fotografica para despejar suciedades, objetos y herramientas existentes.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,4 % sécurité du quartier · +0,9 % âge · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 310 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04École · Nivel secundario común · 310 m
- EINSTITUTO ZACCARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 km
- PPlazaEspace vert · Plaza · 410 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 440 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 550 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversité · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 390 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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