1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Barracas
Río Limay Al 1200
Les données
- Surface totale
- 186 m²
- Couverte
- 173 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
En PB, se encuentra un amplio garage con lugar para 2 vehiculos, al fondo se encuentra un cuarto de guardado con un toilette.
La propiedad se desarrolla en un primer piso por escalera. La cocina comedor cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, posee ventana al exterior, lo que lo hace muy luminoso y aireado. En este ambiente se encuentra el lavadero.
La propiedad cuenta con living de 6,80 mtrs x 3,65 mtrs, también con ventanas al exterior. Tiene un segundo living, el cual puede dividirse para obtener una habitación adicional.
Cuenta con dos dormitorios, ambos con placard, uno con ventana al patio, otro con salida al balcón al frente de la propiedad.
En la Planta alta tiene 1 baño completo y un toilette que habría que hacer en su totalidad.
Tiene un patio de 3,50 mtrs x 3,50 mtrs.
La unidad se encuentra a refaccionar en su totalidad.
CARACTERISTICAS:
- 3 HABITACIONES
- 3 BAÑOS
- GARAGE
- PATIO
- COCINA COMEDOR
- LIVING
- BALCÓN
TRANSPORTES CERCANOS:
COLECTIVOS: 37, 45, 46, 59, 70, 79, 95, 100
TREN: Linea Belgrano Sur, Roca
DE INTERES:
A 2 cuadras del parque Pereyra
A 5 ` del hospital Muñiz
Cercano a distintas escuelas como Escuela técnica nº 14, primaria nº 10, escuela n º 24 Presidente Derqui
Los metros publicados son aproximados y a solo modo orientativo, los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.
XINTEL(PGP-PGP-3)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -8,8 % surface · -8,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,5 % espaces verts · -1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 190 m · 111 m² · 3 p. · 1986 · parkingUSD 1 063/m²ajusté 840 · similarité 41
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 140 m · 60 m² · 3 p. · 1966USD 1 033/m²ajusté 974 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST. SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EFRAY MAMERTO ESQUIUÉcole · Nivel primario común · 460 m
- EESC. TEC. Nº 14 LIBERTAD DE 05École · Nivel secundario común · 510 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 770 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PLeonardo PereyraEspace vert · Parque · 260 m
- PPlaza Padre M. ChampagnatEspace vert · Plaza · 470 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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