1 / 5 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Av. Australia 2902
Les données
- Surface totale
- 111 m²
- Couverte
- 92 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Espacios amplios, excelente distribución y el confort de una casa con la practicidad de un departamento. REFACCIONADO COMPLETAMENTE, A ESTRENAR
DUEÑO DIRECTO
Esta propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y su distribución funcional. El living-comedor, de gran amplitud y excelente ingreso de luz natural, constituye el corazón de la vivienda y se integra armoniosamente con la circulación hacia los dormitorios y la cocina.
Cuenta con dos cómodos dormitorios, cocina independiente, dos baños y un amplio patio interno que aporta aire, luz y un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. Dispone de garage cubierto propio, un diferencial difícil de encontrar en la zona.
Una oportunidad para quienes priorizan metros, comodidad y una distribución pensada para vivir.
Características destacadas
- Living-comedor de amplias dimensiones con pisos nuevos
- Cocina independiente con carpinteria, griferia, horno a gas NUEVO, A ESTRENAR.
- 2 dormitorios.
- 2 baños.
- Gran patio interno.
- Garage cubierto.
- Parrilla
- Excelente distribución.
- Muy buena luminosidad y ventilacion
- Ambientes cómodos y funcionales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -8,4 % surface · +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST. SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EFRAY MAMERTO ESQUIUÉcole · Nivel primario común · 490 m
- EJII N° 17 DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 550 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 690 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 900 m
- PLeonardo PereyraEspace vert · Parque · 380 m
- PPlaza Padre M. ChampagnatEspace vert · Plaza · 570 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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