1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Osvaldo Cruz Al 2991
Les données
- Surface totale
- 75 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Planta baja al frente, con patio cubierto con toldo de aluminio que se abre y cierra en buen funcionamiento.-
Se encuentra para refaccionar todo el inmueble.-
Baja expensa, contempla luz comun de palier y limpieza de espacios comunes.
XINTEL(SZP-SZP-7)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +19,9 % âge · -4,7 % salles de bains · -3,6 % surface · +1,9 % sécurité du quartier · -1,4 % distance au subte · -1,2 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 590 m · 73 m² · 3 p. · 1986USD 890/m²ajusté 1 055 · similarité 61
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 850 m · 66 m² · 3 p. · 2020USD 833/m²ajusté 823 · similarité 58
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 520 m · 60 m² · 3 p. · 1981USD 1 300/m²ajusté 1 512 · similarité 54
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · 630 m · 61 m² · 2 p. · 2026USD 2 709/m²ajusté 2 580 · similarité 50
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 710 m · 60 m² · 3 p. · 1966USD 1 033/m²ajusté 1 280 · similarité 47
Appartement de 4 pièces à BarracasBarracas · 650 m · 106 m² · 4 p. · 2021USD 783/m²ajusté 834 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EREPUBLICA DE HAITIÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJIC Nº 03 DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EJOSE PEDRO VARELAÉcole · Nivel primario común · 300 m
- PPlaza Padre M. ChampagnatEspace vert · Plaza · 420 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 560 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.