1 / 5 · 8 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Con Patio
Osvaldo Cruz Al 2991
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Planta baja al frente, con patio cubierto con toldo de aluminio que se abre y cierra en buen funcionamiento.-
Se encuentra para refaccionar todo el inmueble.-
Baja expensa, contempla luz comun de palier y limpieza de espacios comunes.
XINTEL(SZP-SZP-7)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · -4,7 % baños · -3,6 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno · -1,4 % distancia al subte · -1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta De 3 Ambientes En BarracasBarracas · 590 m · 73 m² · 3 amb · 1986USD 890/m²ajustado 1.055 · similitud 61
Venta Departamento 3 Amb, Muy Amplio 3er PisoBarracas · 850 m · 66 m² · 3 amb · 2020USD 833/m²ajustado 823 · similitud 58
Departamento 3 Ambientes En VentaBarracas · 520 m · 60 m² · 3 amb · 1981USD 1.300/m²ajustado 1.512 · similitud 54
Venta Depto A EstrenarBarracas · 630 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 2.709/m²ajustado 2.580 · similitud 50
Departamento En Venta En Barracas Con BalcónBarracas · 710 m · 60 m² · 3 amb · 1966USD 1.033/m²ajustado 1.280 · similitud 47
Venta 4 Amb Con Balcon Y Gran Living. OportunidadBarracas · 650 m · 106 m² · 4 amb · 2021USD 783/m²ajustado 834 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DE HAITIEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIC Nº 03 DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EJOSE PEDRO VARELAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- PPlaza Padre M. ChampagnatEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.