1 / 6Autre à Barracas
Lafayette 1740
Les données
- Surface totale
- 3 849 m²
- Couverte
- 3 849 m²
- Âge
- 1 ans (2025)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Propiedad ubicada en Lafayette 1740 en el barrio de Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Compuesta por una única parcela con 1. 320 m2 de terreno y un total construido de 3. 849 m2. Cuenta con una excelente conectividad debido a su cercanía a las principales arterias de la zona como Av. Vélez Sarsfield, Av. Gral. Tomas de Iriarte y la Autopista Arturo Frondizi. Desarrollada en ss + pb + 1P + ep + Terraza. A 350 mts. De Av. Vélez Sarsfield. A 450 mts de Av. Gral. Tomas de Iriarte. A 2 km. De Av. Amancio Alcorta. Características. Gran frente de 22 mts aproximados. Acceso vehicular mediante portón de aproximadamente 13, 5 mts. Playa de carga. Red de incendios mediante hidrantes. Circulación vertical mediante núcleos de escaleras. Núcleo de oficinas. Baños. Vestuarios. Comedor. Depósito de estructura metálica en 1P. Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -32 % salles de bains · +30,7 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % distance au subte · +1,4 % sécurité du quartier · +1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à BarracasBarracas · 310 m · 4 288 m² · 1966USD 462/m²ajusté 610 · similarité 62
Autre à Parque PatriciosParque Patricios · 1,9 km · 3 882 m² · parkingUSD 1 752/m²ajusté 1 463 · similarité 48
Autre à BarracasBarracas · 2 km · 4 064 m²USD 431/m²ajusté 421 · similarité 45
Autre à Parque PatriciosParque Patricios · 2 km · 3 635 m² · 2006USD 1 100/m²ajusté 740 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EREPUBLICA DE HAITIÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJIC Nº 03 DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EJOSE PEDRO VARELAÉcole · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza Padre M. ChampagnatEspace vert · Plaza · 340 m
- PLeonardo PereyraEspace vert · Parque · 540 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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