1 / 6Другое, Barracas
Lafayette 1740
Характеристики
- Общая площадь
- 3 849 м²
- Крытая
- 3 849 м²
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Propiedad ubicada en Lafayette 1740 en el barrio de Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Compuesta por una única parcela con 1. 320 m2 de terreno y un total construido de 3. 849 m2. Cuenta con una excelente conectividad debido a su cercanía a las principales arterias de la zona como Av. Vélez Sarsfield, Av. Gral. Tomas de Iriarte y la Autopista Arturo Frondizi. Desarrollada en ss + pb + 1P + ep + Terraza. A 350 mts. De Av. Vélez Sarsfield. A 450 mts de Av. Gral. Tomas de Iriarte. A 2 km. De Av. Amancio Alcorta. Características. Gran frente de 22 mts aproximados. Acceso vehicular mediante portón de aproximadamente 13, 5 mts. Playa de carga. Red de incendios mediante hidrantes. Circulación vertical mediante núcleos de escaleras. Núcleo de oficinas. Baños. Vestuarios. Comedor. Depósito de estructura metálica en 1P. Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -32 % санузлы · +30,7 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % расстояние до subte (метро) · +1,4 % безопасность окружения · +1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Другое, BarracasBarracas · 310 м · 4 288 м² · 1966USD 462/m²с поправкой 610 · сходство 62
Другое, Parque PatriciosParque Patricios · 1,9 км · 3 882 м² · машино-местоUSD 1 752/m²с поправкой 1 463 · сходство 48
Другое, BarracasBarracas · 2 км · 4 064 м²USD 431/m²с поправкой 421 · сходство 45
Другое, Parque PatriciosParque Patricios · 2 км · 3 635 м² · 2006USD 1 100/m²с поправкой 740 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EREPUBLICA DE HAITIШкола · Nivel primario común · 180 м
- EJIC Nº 03 DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
- EJOSE PEDRO VARELAШкола · Nivel primario común · 340 м
- PPlaza Padre M. ChampagnatЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PLeonardo PereyraЗелёная зона · Parque · 540 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.