1 / 6Depósito en Venta | 3.849 m² | Barracas, Capital Federal
Lafayette 1740
Ficha
- Superficie total
- 3.849 m²
- Cubierta
- 3.849 m²
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 0
Descripción
Propiedad ubicada en Lafayette 1740 en el barrio de Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Compuesta por una única parcela con 1. 320 m2 de terreno y un total construido de 3. 849 m2. Cuenta con una excelente conectividad debido a su cercanía a las principales arterias de la zona como Av. Vélez Sarsfield, Av. Gral. Tomas de Iriarte y la Autopista Arturo Frondizi. Desarrollada en ss + pb + 1P + ep + Terraza. A 350 mts. De Av. Vélez Sarsfield. A 450 mts de Av. Gral. Tomas de Iriarte. A 2 km. De Av. Amancio Alcorta. Características. Gran frente de 22 mts aproximados. Acceso vehicular mediante portón de aproximadamente 13, 5 mts. Playa de carga. Red de incendios mediante hidrantes. Circulación vertical mediante núcleos de escaleras. Núcleo de oficinas. Baños. Vestuarios. Comedor. Depósito de estructura metálica en 1P. Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -32 % baños · +30,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % distancia al subte · +1,4 % seguridad del entorno · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depósito 3915 m² Cubiertos en BarracasBarracas · 310 m · 4.288 m² · 1966USD 462/m²ajustado 610 · similitud 62
Alquiler Edificio Comercial Parque PatriciosParque Patricios · 1,9 km · 3.882 m² · cocheraUSD 1.752/m²ajustado 1.463 · similitud 48
Galpón - BarracasBarracas · 2 km · 4.064 m²USD 431/m²ajustado 421 · similitud 45
Venta de Deposito de 3,635 m² con Oficinas en Parque PatriciosParque Patricios · 2 km · 3.635 m² · 2006USD 1.100/m²ajustado 740 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DE HAITIEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIC Nº 03 DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EJOSE PEDRO VARELAEscuela · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza Padre M. ChampagnatEspacio verde · Plaza · 340 m
- PLeonardo PereyraEspacio verde · Parque · 540 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.