1 / 8 · 39 de plus dans l'annonceMaison de 7 pièces à Belgrano
Blanco Encalada al 900
Les données
- Surface totale
- 345 m²
- Couverte
- 330 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 25 ans (2001)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ventacasa en zona de embajadasPlanta BajaLiving comedor con salida al jardín con piletaToiletteCocina Dependencia de servicioBaño2 cocheras techadasPatio internoPlanta Alta: 3 dormitorios2 baños completos 1 dormitorio en suite con balcónFamily roomLos baños de esta casa fueron refaccionados hace 8 años. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominioEvoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer be_900vta
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,1 % âge · +1,4 % espaces verts · +1,2 % sécurité du quartier · -1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 330 m² · 6 p. · 1988 · parkingUSD 4 545/m²ajusté 4 797 · similarité 83- Maison de 7 pièces à BelgranoBelgrano · 380 m · 315 m² · 7 p. · 2008 · parkingUSD 3 016/m²ajusté 2 777 · similarité 71
Maison de 7 pièces à BelgranoBelgrano · 270 m · 434 m² · 7 p. · 2001 · parkingUSD 2 028/m²ajusté 2 245 · similarité 69
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 340 m · 370 m² · 6 p. · 2001 · parkingUSD 1 873/m²ajusté 2 030 · similarité 68
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 420 m · 290 m² · 6 p. · 1988 · parkingUSD 1 583/m²ajusté 1 639 · similarité 62
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 220 m · 410 m² · 5 p. · 2001 · parkingUSD 2 171/m²ajusté 2 165 · similarité 58
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- ECFP N° 07 DE 10École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 280 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 470 m
- PPlaza El SalvadorEspace vert · Plaza · 210 m
- PPaseo de las AméricasEspace vert · Parque · 390 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversité · 340 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversité · Campus Alcorta · 380 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 500 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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