1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Belgrano
Blanco Encalada & Arcos
Les données
- Surface totale
- 160 m²
- Couverte
- 120 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente casa de 5 ambientes ubicada en zona residencial de Belgrano. A pocas cuadras de la Avenida Principal Cabildo y con cercanías a colectivos y la línea D del subte, estación Congreso de Tucumán.
Tiene 3 habitaciones con buena iluminación, dos con vista al frente y la principal con vista contrafrente, una cuarta habitación que sirve como oficina, sin embargo, puede adecuarse como habitación, baño completo en la parte alta. En la parte de Planta baja tiene living comedor, area de recibidor, un toilette y cocina grande con area para poner una mesa para desayunar. Tiene un espacioso patio con parrilla.
Precio en Dólares, documentos al día
Se alquila de manera temporal actualmente.
Se escuchan ofertas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,5 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,5 % surface · +2,1 % sécurité du quartier · +1,1 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 440 m · 164 m² · 5 p. · 2006USD 2 189/m²ajusté 1 970 · similarité 69
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 300 m · 184 m² · 5 p. · 1936USD 4 620/m²ajusté 6 332 · similarité 64
Maison de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 430 m · 162 m² · 1 p.USD 606/m²ajusté 645 · similarité 53
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 340 m · 244 m² · 5 p. · 1926USD 3 484/m²ajusté 5 006 · similarité 49
Maison de 9 pièces à BelgranoBelgrano · 280 m · 206 m² · 9 p. · 1976 · parkingUSD 5 097/m²ajusté 4 685 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 530 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 600 m
- EDR. JUAN BALESTRAÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10École · Nivel secundario común · 100 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 310 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 480 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 700 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 990 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 290 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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