1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Belgrano
Mendoza Al 1900
Les données
- Surface totale
- 184 m²
- Couverte
- 184 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Âge
- 90 ans (1936)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente casa en Belgrano sobre lote propio, desarrollada en dos plantas y terraza. Conserva su estado original, con materiales nobles como carpintería de calidad, cerramientos y una estructura sólida. Propiedad con gran potencial, ideal para reciclar y actualizar con un diseño moderno o para demoler y desarrollar una nueva construcción. Ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Oportunidad única para vivienda o inversión.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -16,6 % âge · -12,7 % parking · -9,2 % salles de bains · -2 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 40 m · 244 m² · 5 p. · 1926USD 3 484/m²ajusté 3 652 · similarité 75
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 280 m · 164 m² · 5 p. · 2006USD 2 189/m²ajusté 1 437 · similarité 67
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 300 m · 160 m² · 5 p. · 1986USD 3 750/m²ajusté 2 736 · similarité 64
Maison de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 420 m · 162 m² · 1 p.USD 606/m²ajusté 590 · similarité 50
Maison de 9 pièces à BelgranoBelgrano · 280 m · 206 m² · 9 p. · 1976 · parkingUSD 5 097/m²ajusté 3 418 · similarité 47
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 160 m · 335 m² · 6 p. · 1926 · parkingUSD 3 134/m²ajusté 2 718 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 530 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 870 m
- ECASTO MUNITAÉcole · Nivel primario común · 320 m
- EJIC Nº 03 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 330 m
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 380 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 390 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 770 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 770 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 350 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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