1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Belgrano
Mendoza Al 2000
Les données
- Surface totale
- 56 m²
- Couverte
- 46 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 2 ambientes en Ameró Barrancas, emprendimiento boutique ubicado en Barrancas de Belgrano.
La unidad EP D cuenta con 56,8 m2 totales, destacándose por su amplio balcón semicubierto de 10,4 m2 con parrilla propia, ideal para generar un verdadero espacio exterior.
46,37 m2 cubiertos
10,4 m2 semicubiertos
Living comedor
Cocina integrada
Dormitorio con placard
Baño completo
Balcón aterrazado con parrilla
Una excelente relación metrosvalor dentro del proyecto, ideal tanto para vivienda como para inversión.
El edificio contará con:
- Piscina y solarium
- Gimnasio equipado
- SUM con parrilla
- Azotea verde
- Ascensores de primera línea
- Control de accesos y CCTV
- Bicicleteros
Edificio 100% eléctrico con terminaciones de categoría.
Entrega Marzo 2027.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -3,6 % sécurité du quartier · +0,9 % espaces verts · -0,6 % surface · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 56 m² · 2 p. · 2026USD 2 880/m²ajusté 2 880 · similarité 97- Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 58 m² · 2 p. · 2025USD 2 931/m²ajusté 2 963 · similarité 95
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Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 280 m · 54 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 3 702/m²ajusté 3 091 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 280 m · 53 m² · 2 p. · 2026USD 3 111/m²ajusté 3 035 · similarité 84
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 470 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 830 m
- ECASTO MUNITAÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EJIC Nº 03 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 350 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 340 m
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 390 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 820 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 820 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 300 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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