1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Belgrano
Blanco Encalada Al 2000
Les données
- Surface totale
- 53 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Descubra este moderno semipiso de 2 ambientes en construcción, ubicado en el prestigioso barrio de Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con entrega prevista para marzo de 2027, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su alto potencial de alquiler.
Situado al frente, el departamento cuenta con un balcón que proporciona vistas abiertas y una excelente luminosidad. La unidad está diseñada para optimizar el espacio y la funcionalidad, incorporando una cocina integrada, un baño completo y un placard.
El edificio constará de 8 pisos, con tres departamentos por nivel hasta el cuarto piso, semipisos del quinto al séptimo y un exclusivo dúplex de 3 ambientes en el octavo. En planta baja, se ubicará un local comercial. Además, los residentes disfrutarán de una terraza equipada con parrilla, office, baño y un bicicletero en el subsuelo.
. También se garantiza accesibilidad para personas con movilidad reducida. La zona ofrece un entorno con amplias áreas verdes, ideal para disfrutar de la vida al aire libre.
Este departamento se encuentra en una ubicación privilegiada, cercana a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público, asegurando una experiencia de vida cómoda y moderna.
Para más información sobre planes de financiación, no dude en consultar.
Matrícula 4331 María Alicia de Elizalde.
Para mas información recuerde el código de la propiedad: C8593952
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,1 % âge · +1 % surface · -0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 600 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 640 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 m
- EDR. JUAN BALESTRAÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 300 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 630 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 910 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 360 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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