1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Belgrano
Miñones 2100
Les données
- Surface totale
- 312 m²
- Couverte
- 179 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa en Belgrano Chico en excelente estado.
Planta Baja, 1er piso , 2do y terraza.- Jardin y Cochera.
- Cocina
- Comedor
- lavadero
- Amplio Living con balcon
- 4 Dormitorios (1 en suite)
- Escritorio u oficina
- 2 Baños y 2 toillete
- Balcon terraza o deck - descubierto
- Terraza con vista al frente y contrafrente
- Cocheras para 2 autos.
- Sala de juegos
- Amplio patio /jardin con parrilla.
Ambientes reciclados conservando materiales de época con estilo moderno. Edificada en 3 plantas con patio/jardin en su planta baja y terraza con vista abierta hacia ambos lados. Fachada en ladrillo , pisos de incienso y cerezo, aberturas originales, postigos y persianas.Toda la casa tiene ventilacion y luz cruzada.
Planta baja: puerta de acceso a la propiedad y recepción. Amplio espacio para playroom, escritorio,toillete, cava en bajo escalera y patio/jardin con parrilla y espacio para 2 autos.
Primer piso: Amplio living y comedor con vista hacia la calle y jardin. Cocina, lavadero y deck desayunador. toilette de recepción.
Segundo piso: cuatro dormitorios con baño completo, el dormitorio principal en suite con amplios placares.
Tercer piso: Terraza con vista abierta hacia la calle y el contrafrete rodeado de arboles y casas linderas. posibilidad de ampliacion.
-Calefaccion por losa radiante- Termotanque solar- Tanque cisterna-Puerta Blindada-Luces inteligentes en comedor, cocina y planta baja.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -11,9 % âge · -4,7 % salles de bains · -2 % sécurité du quartier · -1,5 % surface · -1,4 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 7 pièces à BelgranoBelgrano · 100 m · 224 m² · 7 p. · 1981 · parkingUSD 3 103/m²ajusté 2 841 · similarité 61
Maison de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 210 m · 282 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 879/m²ajusté 1 646 · similarité 58
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 280 m · 220 m² · 6 p. · 2016USD 2 264/m²ajusté 2 026 · similarité 58- Maison de 7 pièces à BelgranoBelgrano · 410 m · 315 m² · 7 p. · 2008 · parkingUSD 3 016/m²ajusté 2 329 · similarité 58
Maison de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 270 m · 315 m² · 2 p. · 2021USD 6 032/m²ajusté 6 086 · similarité 52
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 390 m · 287 m² · 5 p. · 2017USD 2 613/m²ajusté 2 259 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST.SAN ROMANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJOSE CLEMENTE PAZÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROÉcole · Nivel secundario común · 230 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 470 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarEspace vert · Plaza · 590 m
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 610 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 110 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversité · 660 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 160 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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