1 / 5 · 11 más en el avisoCasa En Bajo Belgrano
Miñones 2100
Ficha
- Superficie total
- 312 m²
- Cubierta
- 179 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 2
Descripción
Casa en Belgrano Chico en excelente estado.
Planta Baja, 1er piso , 2do y terraza.- Jardin y Cochera.
- Cocina
- Comedor
- lavadero
- Amplio Living con balcon
- 4 Dormitorios (1 en suite)
- Escritorio u oficina
- 2 Baños y 2 toillete
- Balcon terraza o deck - descubierto
- Terraza con vista al frente y contrafrente
- Cocheras para 2 autos.
- Sala de juegos
- Amplio patio /jardin con parrilla.
Ambientes reciclados conservando materiales de época con estilo moderno. Edificada en 3 plantas con patio/jardin en su planta baja y terraza con vista abierta hacia ambos lados. Fachada en ladrillo , pisos de incienso y cerezo, aberturas originales, postigos y persianas.Toda la casa tiene ventilacion y luz cruzada.
Planta baja: puerta de acceso a la propiedad y recepción. Amplio espacio para playroom, escritorio,toillete, cava en bajo escalera y patio/jardin con parrilla y espacio para 2 autos.
Primer piso: Amplio living y comedor con vista hacia la calle y jardin. Cocina, lavadero y deck desayunador. toilette de recepción.
Segundo piso: cuatro dormitorios con baño completo, el dormitorio principal en suite con amplios placares.
Tercer piso: Terraza con vista abierta hacia la calle y el contrafrete rodeado de arboles y casas linderas. posibilidad de ampliacion.
-Calefaccion por losa radiante- Termotanque solar- Tanque cisterna-Puerta Blindada-Luces inteligentes en comedor, cocina y planta baja.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -11,9 % antigüedad · -4,7 % baños · -2 % seguridad del entorno · -1,5 % superficie · -1,4 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa / Oficina Reciclada de 3 Dorm. Belgrano Chico RiverBelgrano · 100 m · 224 m² · 7 amb · 1981 · cocheraUSD 3.103/m²ajustado 2.841 · similitud 61
Duplex En Venta Con Dependencia-belgrano Chico (vinculos Servicios Inmobiliarios)Belgrano · 210 m · 282 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.879/m²ajustado 1.646 · similitud 58
Venta Casa 3 Pisos C/ascensor Belgrano Chico.Belgrano · 280 m · 220 m² · 6 amb · 2016USD 2.264/m²ajustado 2.026 · similitud 58- VENTA CASA MODERNA ESPECTACULAR 7 AMBIENTES CON JARDÍN, PISCINA, PARRILLA EN BAJO BELGRANOBelgrano · 410 m · 315 m² · 7 amb · 2008 · cocheraUSD 3.016/m²ajustado 2.329 · similitud 58
Bustamante Prop Belgrano Chico 12250 Casa Venta Belgrano CabaBelgrano · 270 m · 315 m² · 2 amb · 2021USD 6.032/m²ajustado 6.086 · similitud 52
Venta Casa 287m² Totales + 3 Suites + 110 M² De Terrazas En Bajo BelgranoBelgrano · 390 m · 287 m² · 5 amb · 2017USD 2.613/m²ajustado 2.259 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST.SAN ROMANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJOSE CLEMENTE PAZEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel secundario común · 230 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 470 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarEspacio verde · Plaza · 590 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 610 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 110 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversidad · 660 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 160 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.