1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 7 pièces à Belgrano
Munich Al 1700
Les données
- Surface totale
- 340 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa en venta en Belgrano Uso residencial o comercial 7 ambientes
Casa en venta con estilo único en el corazón de Belgrano, a metros del Barrio Chino. Propiedad desarrollada en dos plantas, muy luminosa y con excelente funcionalidad, ideal tanto para vivienda como para uso comercial o profesional.
Planta Baja
Ingreso independiente por puerta lateral
Portón automatizado con puerta de escape
Garaje o área de recepción en L
Baños masculinos y femeninos
Salón principal de 8,66 x 12 m, sin columnas
Paneles acústicos en techo
Planta Alta
Acceso por escalera de diseño con escalones vidriados
Hall de distribución
Tres oficinas independientes
Baño completo con ducha
Living / estar
Cocina comedor
Jardín interior
Dormitorio
Dormitorio en suite
Terraza de aprox. 25 m2 con parrilla y bacha
Destino
Propiedad apta para múltiples usos:
Vivienda
Oficinas
Estudio profesional
Local comercial con salón de usos múltiples
Depósito con oficinas
Ubicación
Zona estratégica de Belgrano, a 200metros de Avenida del Libertador, con excelente conectividad, entorno comercial consolidado y cercanía a polos gastronómicos y culturales.
Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.
0-800-220-6054
:: FASANO PROPIEDADES ::
CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -9,2 % salles de bains · +7,1 % surface · +4,6 % âge · -0,6 % distance au subte · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 7 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 340 m² · 7 p. · 2006 · parkingUSD 2 412/m²ajusté 2 412 · similarité 97
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Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 140 m · 466 m² · 6 p. · 1993 · parkingUSD 2 039/m²ajusté 2 465 · similarité 52
Maison à BelgranoBelgrano · 320 m · 500 m² · 1996USD 1 500/m²ajusté 1 656 · similarité 46
Maison à BelgranoBelgrano · 390 m · 500 m² · 1996USD 1 860/m²ajusté 2 173 · similarité 43
Maison de 8 pièces à NúñezNúñez · 390 m · 495 m² · 8 p. · parkingUSD 2 525/m²ajusté 2 320 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 880 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 900 m
- ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EMILENIO IIIÉcole · Nivel primario común · 240 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 450 m
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 380 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 620 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 670 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 810 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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