1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Дом, 7 комн., Belgrano
Munich Al 1700
Характеристики
- Общая площадь
- 340 м²
- Комнаты
- 7
- Спальни
- 6
- Ванные
- 4
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa en venta en Belgrano Uso residencial o comercial 7 ambientes
Casa en venta con estilo único en el corazón de Belgrano, a metros del Barrio Chino. Propiedad desarrollada en dos plantas, muy luminosa y con excelente funcionalidad, ideal tanto para vivienda como para uso comercial o profesional.
Planta Baja
Ingreso independiente por puerta lateral
Portón automatizado con puerta de escape
Garaje o área de recepción en L
Baños masculinos y femeninos
Salón principal de 8,66 x 12 m, sin columnas
Paneles acústicos en techo
Planta Alta
Acceso por escalera de diseño con escalones vidriados
Hall de distribución
Tres oficinas independientes
Baño completo con ducha
Living / estar
Cocina comedor
Jardín interior
Dormitorio
Dormitorio en suite
Terraza de aprox. 25 m2 con parrilla y bacha
Destino
Propiedad apta para múltiples usos:
Vivienda
Oficinas
Estudio profesional
Local comercial con salón de usos múltiples
Depósito con oficinas
Ubicación
Zona estratégica de Belgrano, a 200metros de Avenida del Libertador, con excelente conectividad, entorno comercial consolidado y cercanía a polos gastronómicos y culturales.
Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.
0-800-220-6054
:: FASANO PROPIEDADES ::
CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -9,2 % санузлы · +7,1 % площадь · +4,6 % возраст здания · -0,6 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 7 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 340 м² · 7 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 412/m²с поправкой 2 412 · сходство 97
Дом, 7 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 340 м² · 7 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 412/m²с поправкой 2 198 · сходство 90
Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 140 м · 466 м² · 6 комн. · 1993 · машино-местоUSD 2 039/m²с поправкой 2 465 · сходство 52
Дом, BelgranoBelgrano · 320 м · 500 м² · 1996USD 1 500/m²с поправкой 1 656 · сходство 46
Дом, BelgranoBelgrano · 390 м · 500 м² · 1996USD 1 860/m²с поправкой 2 173 · сходство 43
Дом, 8 комн., NúñezNúñez · 390 м · 495 м² · 8 комн. · машино-местоUSD 2 525/m²с поправкой 2 320 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 880 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 900 м
- ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EMILENIO IIIШкола · Nivel primario común · 240 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 км
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 450 м
- PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 650 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 380 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 620 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 670 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.