1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Belgrano
Echeverria 900
Les données
- Surface totale
- 779 m²
- Couverte
- 480 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Residencia con techos altos, doble entrada a través dobles puertas de madera y rejas. Desarrollada en dos plantas con gran jardín, pileta y sector de parrilla. Garaje con portón automático. DESTINO RESIDENCIAL, APTO PROFESIONAL. OFICINAS, ESTUDIO. ETCPlanta baja, se desarrolla la recepción, amplio hall con escalera centra diseñada con madera y hierro. En la parte superior de la escalera se puede observar una gran claraboya que le otorga gran luminosidad a toda la casa, incluida la planta alta.
Comedor separado, escritorio, y gran living con chimenea con grandes ventanales que permiten disfrutar del verde y acceder al arbolado jardín con gran variedad de plantas.
Toilette de recepción. Cocina de muy buen tamaño con comedor diario incorporado. Los pisos de la recepción son de mármol Travertino.
En la planta alta se desarrolla el sector privado, cuenta con 4 dormitorios. El dormitorio principal o master suite, con vestidor y baño completo, puertas balcón y ventanas con vista a verde, al jardín. Segundo y tercer dormitorio miran al frente, poseen ventanas con doble vidrio, (DVH), ambos con salida a un pequeño balcón al frente y rejas. Cuarto dormitorio. Baño completo compartimentado. A través de una escalera de servicio se accede a la dependencia y lavadero. La casa cuenta con un plano franco, amplios ambientes y excelente luminosidad en cada uno de sus ambientes. La casa posee sistema de alarma.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -9,2 % salles de bains · -5,5 % surface · +2,8 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 130 m · 550 m² · 5 p. · 1996USD 2 182/m²ajusté 2 230 · similarité 67
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 120 m · 567 m² · 6 p. · 1990 · parkingUSD 1 940/m²ajusté 1 880 · similarité 66
Maison à BelgranoBelgrano · 250 m · 594 m² · 2016 · parkingUSD 3 199/m²ajusté 2 663 · similarité 57
Maison de 11 pièces à BelgranoBelgrano · 80 m · 775 m² · 11 p. · 1926 · parkingUSD 1 871/m²ajusté 2 190 · similarité 53
Maison de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 250 m · 598 m² · 4 p. · 2021 · parkingUSD 3 328/m²ajusté 2 700 · similarité 52
Maison de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 40 m · 440 m² · 4 p. · parkingUSD 3 523/m²ajusté 2 903 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROÉcole · Nivel secundario común · 280 m
- ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZÉcole · Nivel primario común · 290 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 60 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarEspace vert · Plaza · 290 m
- PPlaza Federación de RusiaEspace vert · Plaza · 340 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversité · 310 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 520 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 340 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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