1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Belgrano
Sucre 750
Les données
- Surface totale
- 598 m²
- Couverte
- 350 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 5 ans (2021)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 3
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Con Renta hasta el 31/10/2028 - Espectacular departamento tipo casa con Jardín y pileta; cuenta en planta baja con living-comedor amplio, toilette, cocina con isla y comedor diario con doble bacha, conexión lavavajillas y lavarropas, ambos ambientes con salida a amplio jardín con piscina de Travertino con borde infinito y parrilla (Carpeta preparada para instalar el cerramiento del quincho); desde el jardín se ingresa por escalera al subsuelo donde se accede a las cocheras y se encuentra un Playroom con baño completo de exterior, dependencia de servicio con baño y lavadero. (Tres cocheras con acceso independiente y directo a la unidad y dos bauleras).
En planta alta cuenta con gran hall de distribución hacia tres dormitorios en suite, más un escritorio/vestidor. La Master Suite con vestidor/placard y baño con hidromasaje (AQUAGLASS), doble bacha, sanitarios y ducha compartimentada (Ferrum y FV).
Equipamiento de la unidad: Pisos italianos, tablero central Schneider Electric, aire central LG y calefacción central ALRE (Control de temperatura por ambiente), muebles de cocina Battista, anafe a gas Franke, doble horno eléctrico Glem, extractor de aire Cata.
Velvet bajo Belgrano - en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de la ciudad, a una cuadra de Figueroa Alcorta, es un emprendimiento único desarrollado por BrodyFriedman, sobre un terreno de 35 metros de frente con sólo 30 lujosos departamentos que van desde los 200m2 hasta los 450 m2, llenos de luz y comodidades, cada uno con la esencia, el estilo y la privacidad de una casa, lo que brinda un nivel de exclusividad único. Amenities: posee un Fitness Center, Solarium, piscina de 25 metros in-out integrada a amplio jardín, playroom para chicos, sala de adolescentes, microcine, importante SUM, cocheras de cortesía y seguridad las 24 horas. VELVET SUCRE es sinónimo de exclusividad y detalles de real categoría y calidad constructiva.
El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Acepta mascotas: Sí
Ambientes:
Pileta
Quincho con parrilla
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Solarium, Vivienda multifamiliar
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · -3,7 % surface · +1,2 % sécurité du quartier · -1,1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison à BelgranoBelgrano · 430 m · 594 m² · 2016 · parkingUSD 3 199/m²ajusté 3 291 · similarité 76
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 310 m · 550 m² · 5 p. · 1996USD 2 182/m²ajusté 2 749 · similarité 66
Maison de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 270 m · 440 m² · 4 p. · parkingUSD 3 523/m²ajusté 3 194 · similarité 63
Maison de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 330 m · 450 m² · 4 p. · 2026USD 3 444/m²ajusté 3 527 · similarité 62
Maison de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 310 m · 430 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 3 605/m²ajusté 3 163 · similarité 60
Maison de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 310 m · 430 m² · 4 p. · parkingUSD 3 488/m²ajusté 3 132 · similarité 59
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- ECFP N° 07 DE 10École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 490 m
- EESCUELA ITALIANA CRISTOFORO COLOMBOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 300 m
- PPlaza Federación de RusiaEspace vert · Plaza · 180 m
- PPlaza Pques. Nacionales ArgentinosEspace vert · Plaza · 190 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversité · 400 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 770 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 590 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.