1 / 29PH de 4 pièces à Belgrano
Miñones Al 2200
Les données
- Surface totale
- 130 m²
- Couverte
- 124 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 2 ans (2024)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +16,2 % âge · +10,1 % salles de bains · +5,5 % sécurité du quartier · +3,9 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 470 m · 125 m² · 4 p. · 2020USD 1 904/m²ajusté 2 146 · similarité 67
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 460 m · 161 m² · 4 p. · 2026USD 2 112/m²ajusté 2 405 · similarité 63
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 160 m · 204 m² · 4 p. · 2012USD 1 912/m²ajusté 2 111 · similarité 61
PH de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 460 m · 164 m² · 6 p. · 2026USD 2 927/m²ajusté 3 396 · similarité 48
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 430 m · 110 m² · 3 p. · 1991USD 2 529/m²ajusté 3 085 · similarité 44
PH de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 430 m · 167 m² · 5 p. · 1966USD 1 299/m²ajusté 1 853 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECOLEGIO TARBUTÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 210 m
- EINST.SAN ROMANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 500 m
- PPlaza El SalvadorEspace vert · Plaza · 620 m
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 670 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 40 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversité · 630 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 210 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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