1 / 18PH de 4 pièces à Belgrano
Montañeses Al 2400
Les données
- Surface totale
- 161 m²
- Couverte
- 117 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +23,8 % âge · -12,7 % parking · -5,8 % sécurité du quartier · +4,9 % salles de bains · -3,7 % surface · -1,3 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 170 m · 164 m² · 5 p. · 2006USD 2 189/m²ajusté 2 236 · similarité 71
PH de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 210 m · 167 m² · 5 p. · 1966USD 1 299/m²ajusté 1 627 · similarité 68
PH de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 370 m · 164 m² · 6 p. · 2026USD 2 927/m²ajusté 2 982 · similarité 65
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 460 m · 130 m² · 4 p. · 2024USD 2 115/m²ajusté 1 858 · similarité 63
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 360 m · 130 m² · 4 p. · 1966USD 1 769/m²ajusté 2 159 · similarité 55
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 420 m · 118 m² · 4 p. · 1953USD 2 186/m²ajusté 2 663 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 970 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel primario común · 240 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 950 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 590 m
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 600 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 430 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 480 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 670 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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