1 / 17PH de 2 pièces à Belgrano
Conesa 2200
Les données
- Surface totale
- 48 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,9 % âge · +3,8 % sécurité du quartier · +1,8 % espaces verts · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 48 m² · 2 p. · 1986USD 1 873/m²ajusté 1 710 · similarité 93
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 340 m · 46 m² · 2 p. · 1966USD 2 065/m²ajusté 2 146 · similarité 83
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 410 m · 47 m² · 2 p. · 1966USD 2 638/m²ajusté 2 764 · similarité 82
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 420 m · 46 m² · 2 p. · 1977USD 2 609/m²ajusté 2 592 · similarité 78
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 420 m · 46 m² · 2 p. · 1977USD 2 609/m²ajusté 2 581 · similarité 76
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 420 m · 40 m² · 2 p. · 1966USD 3 000/m²ajusté 3 043 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 640 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 980 m
- EBELGRANO DAY SCHOOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECBO N° 3 OLGA COSSETINI DE 10École · Nivel secundario común · 110 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10École · Nivel secundario común · 110 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PPlaza de los OlmosEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza CastelliEspace vert · Plaza · 370 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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